La Direttiva Europea sulle Case Green, mira a stimolare la riqualificazione energetica degli edifici in tutta Europa.
Nel nostro ultimo episodio andato in onda il 30 Aprile 2024, de “Il Salotto del Coach” su Casa Radio, abbiamo avuto il piacere di ospitare Sacha Gentili, CEO di Metacasa, per discutere del futuro dell’edilizia in Italia alla luce della nuova direttiva europea “Casa Green”. Ma prima vediamo di cosa tratta la nuova direttiva europea:
l’obiettivo principale è ridurre i consumi energetici significativamente, contribuendo così alla riduzione delle emissioni nocive. La direttiva impone che tutti gli edifici, sia privati che pubblici, migliorino la loro efficienza energetica per rientrare in classi energetiche più elevate, specificamente mirando alla classe energetica E entro il 2030.
La revisione legislativa della direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia è stata approvata il 15 dicembre 2021 dalla Commissione Europea e successivamente dal Parlamento Europeo. Questa mossa è parte di un impegno più ampio dell’Unione Europea per :
ridurre del 55% le emissioni di gas serra entro il 2030, rispetto ai livelli del 1990, e di raggiungere la neutralità climatica entro il 2050.
L’impatto di questa direttiva si estenderà a tutti gli aspetti della vita quotidiana dei cittadini europei, influenzando non solo il mercato immobiliare ma anche stimolando l’economia verde, con un occhio di riguardo verso l’innovazione tecnologica nel settore edilizio.
Ne abbiamo parlato durante la puntata del salotto del coach con Sacha Gentili un nome di spicco nel settore immobiliare italiano, noto per il suo impegno verso l’innovazione e la sostenibilità. Sotto la sua guida, Metacasa ha avviato numerose iniziative volte a promuovere la sostenibilità ambientale nelle costruzioni.
Durante l’intervista, Gentili ha sottolineato come Metacasa stia già adeguando le sue politiche per conformarsi ai nuovi standard. “L’innovazione e la sostenibilità sono sempre stati al centro della nostra filosofia aziendale. Con l’introduzione di Casa Green, stiamo accelerando i nostri piani di ristrutturazione ecologica e promuovendo tecnologie abitative all’avanguardia,” ha affermato Gentili. Questo progetto prevede l’implementazione di soluzioni innovative come il riscaldamento geotermico, l’isolamento avanzato e l’utilizzo di materiali da costruzione sostenibili.
Il focus dell’episodio è stato anche sulle implicazioni per i proprietari di immobili italiani, abbiamo cercato con Laura Innocenti di approfondire grazie alla presenza di Gentili questa normativa entrando nei dettagli per dare le informazioni corrette ai nostri ascoltatori.
L’obbligo di adeguarsi a standard energetici più elevati, condurrà molti italiani di fronte alla necessità di investimenti significativi. Tuttavia, Gentili ha evidenziato come questi costi iniziali saranno bilanciati da una riduzione delle spese energetiche nel lungo termine, oltre a beneficiare dell’aumento del valore degli immobili.
Come impatterà sul lavoro degli agenti immobiliari questa direttiva? Sicuramente gli agenti immobiliari si dovranno fornire di strumenti, possibilmente digitali, che possano dare un valore agli immobili prima e dopo un eventuale riqualificazione per immediatamente quanto vado a migliorare l’efficentamento dell’immobile e di quanto ne aumenterà il valore.
Non perdete i nostri prossimi episodi per approfondimenti simili e discussioni stimolanti nel “Salotto del Coach” su Casa Radio.
