Durante l’intervista, Flavio Angeletti ha subito messo in chiaro l’intenzione di voler discutere di “game changing”, ovvero di quel cambiamento delle regole del gioco che può rivoluzionare l’intero settore.
In un contesto in cui il mercato immobiliare è spesso ancorato a vecchie pratiche e abitudini consolidate, l’idea di cambiare radicalmente l’approccio è tanto ambiziosa quanto necessaria. Angeletti ha definito Joivy Invest come un’azienda pronta a rompere gli schemi e creare nuove opportunità per investitori e operatori del settore.
Angeletti ha spiegato come, nella sua visione, la vera innovazione non stia tanto nell’adozione di nuove tecnologie, quanto piuttosto nell’abbracciare un cambiamento di mentalità. “Non abbiamo le vetrine come un’agenzia immobiliare tradizionale, non abbiamo un ufficio fisico ma lavoriamo in un coworking, e non utilizziamo un telefono fisso per comunicare con i nostri clienti”, ha detto Angeletti, sottolineando come questi cambiamenti possano sembrare piccoli, ma in realtà rappresentano una vera e propria rivoluzione nel modo di operare del settore.
La tecnologia come strumento per riconquistare la fiducia
La fiducia è un tema centrale per Joivy Invest, come Angeletti ha più volte sottolineato. Per molti investitori, l’idea di affidarsi a un’azienda che non ha una presenza fisica tradizionale può sembrare azzardata, ma è proprio qui che entra in gioco la tecnologia. Joivy Invest ha scelto di puntare su una piattaforma completamente digitale, attraverso la quale gli investitori possono accedere a tutte le informazioni necessarie per prendere decisioni in modo autonomo e consapevole. “Abbiamo eliminato il telefono fisso per essere sempre trasparenti e chiari nelle informazioni fornite: tutto è disponibile sulla piattaforma, in qualsiasi momento”, ha spiegato Angeletti.
Tra le innovazioni più interessanti introdotte dall’azienda ci sono le campagne pubblicitarie mirate, che vengono lanciate durante orari non convenzionali, come nei weekend e di notte, al fine di raggiungere investitori in momenti meno affollati dal punto di vista della comunicazione. Inoltre, Joivy Invest ha implementato un sistema di prenotazione online per video-appuntamenti, che consente agli utenti di visionare immobili su tutto il territorio nazionale, da Roma a Milano, senza doversi spostare fisicamente. Questo approccio, che Angeletti ha definito “un cambiamento del paradigma”, mira a semplificare la vita degli investitori e a rendere l’intero processo più fluido e accessibile.
Investimenti immobiliari: Un cambio di paradigma necessario
Parlando delle tendenze del mercato, Angeletti ha fatto riferimento alle diverse tipologie di investimenti immobiliari, distinguendo tra il “built to sell” e il “built to rent”. Se il primo è in difficoltà, soprattutto a causa della situazione economica e delle incertezze globali, il secondo rappresenta una grande opportunità per l’Italia. “Abbiamo un’incredibile necessità di sviluppare il mercato del living, ovvero di costruire per dare abitazioni a chi ne ha bisogno”, ha sottolineato Angeletti. Ha parlato del bisogno di spazi per categorie specifiche come gli anziani, gli studenti e i viaggiatori nomadi che hanno esigenze sempre più diverse da quelle tradizionali.
Un esempio è il mercato del senior living, ancora molto acerbo in Italia. Mentre altri paesi europei hanno già iniziato a investire in strutture specifiche per una popolazione che invecchia, in Italia questo tipo di soluzioni è ancora poco sviluppato. Angeletti ha anche parlato dell’importanza di sviluppare spazi per studenti, un settore in cui l’Italia è indietro rispetto agli standard europei, con un rapporto tra posti letto e iscritti all’università tra i più bassi d’Europa.
La Legge del Contrario: Innovare cambiando le regole
Un altro aspetto che Angeletti ha voluto sottolineare è il concetto di “legge del contrario”. Secondo il Managing Director di Joivy Invest, per avere successo nel mercato immobiliare di oggi è necessario andare controcorrente rispetto alle pratiche tradizionali. Questo significa, ad esempio, non puntare esclusivamente su immobili di prestigio o situati in aree di lusso, ma anche su immobili che possono offrire un alto rendimento grazie a una buona gestione e a una strategia di affitto mirata.
“Abbiamo nuove costruzioni, ma anche riqualificazioni di immobili ai piani bassi o ai seminterrati degli stabili, semplicemente perché offrono una renditività più alta”, ha detto Angeletti. Questo approccio, basato sulla ricerca di opportunità dove altri vedono solo difficoltà, è ciò che permette a Joivy Invest di differenziarsi dalla concorrenza e di offrire ai propri clienti soluzioni di investimento davvero vantaggiose.
Fiducia e Collaborazione con gli Agenti Immobiliari
Angeletti ha anche parlato del rapporto con gli agenti immobiliari, una categoria che potrebbe vedere Joivy Invest come un competitor. In realtà, ha spiegato Angeletti, l’obiettivo di Joivy Invest è quello di collaborare con gli agenti per fornire strumenti di vendita innovativi e soluzioni di investimento che non sono disponibili altrove. “Non siamo e non vogliamo essere come Immobiliare.it o Casa.it. Il nostro scopo è quello di servire una piccola nicchia di mercato: gli investitori residenziali”, ha affermato.
Per gli agenti immobiliari, collaborare con Joivy Invest significa avere la possibilità di proporre ai propri clienti una piattaforma che offre non solo visibilità, ma anche un supporto completo per la gestione degli investimenti. Gli immobili presenti sulla piattaforma sono selezionati in base a criteri molto specifici, come la location, la capacità di generare reddito e la corrispondenza tra prezzo e potenziale di rendimento. “In questo modo, l’agente immobiliare ha uno strumento in più per convincere il cliente e per accelerare il processo di vendita”, ha spiegato Angeletti.
Il Futuro degli investimenti immobiliari in Italia
L’intervista si è conclusa con una riflessione sul futuro del mercato immobiliare italiano. Angeletti è convinto che ci sia ancora molto da fare per sviluppare il settore residenziale, soprattutto per quanto riguarda la tecnologia e la digitalizzazione dei processi. “Il nostro slogan è ‘Simplify Living, Simplify Invest’. Non è solo una frase da appendere al muro, è un obiettivo che ci spinge a innovare ogni giorno”, ha dichiarato.
Il percorso verso una maggiore semplificazione degli investimenti immobiliari è ancora lungo, ma Angeletti si è detto ottimista riguardo alle possibilità future. “Investire in immobili non è ancora facile come dovrebbe essere, ma ci stiamo lavorando. Vogliamo rendere il processo sempre più accessibile e trasparente, in modo che chiunque possa partecipare”, ha concluso.
Con la sua visione audace e il desiderio di cambiare le regole del gioco, Flavio Angeletti e Joivy Invest rappresentano un esempio di come il settore immobiliare possa evolversi per rispondere alle esigenze di una società in continua trasformazione.
