Paolo Leccese, editore di Casa Radio, apre la trasmissione sul tema di oggi che ruota attorno a un ambizioso progetto turistico nella Puglia ionica: La Maviglia, un complesso che includerà suite, un hotel, ville lussuose e un ampio centro benessere, previsto per il 2027. Un’iniziativa che vede come protagonista la Ultimate Collection Ltd, guidata dall’imprenditore italo-svizzero Nicola Cortese.
Gli ospiti della puntata di Bricks and Music: Michele De Marco, Senior Vice President di Hotels & Hospitality presso JLL, e Rico Conte, CEO di Immobi’, entrambi con radici pugliesi, portano una visione interna significativa sullo sviluppo regionale.
Michele De Marco esprime entusiasmo per il progetto, sottolineando come sia in linea con la crescita qualitativa che caratterizza la Puglia negli ultimi anni. “Non sorprende”, dice, “perché la direzione in cui sta andando la Puglia è già evidente da tempo. Stiamo parlando di un livello di sviluppo che si integra perfettamente con altri progetti di lusso nella regione.”
Rico Conte aggiunge che l’intervento su questa specifica fascia della Puglia rappresenta una novità assoluta, stimolando ulteriori investimenti in una zona meno esplorata rispetto alla fascia adriatica. “È un segnale importante per tutto il territorio,” afferma, “che potrebbe portare a un riallineamento dell’ospitalità di lusso su entrambe le coste.”
Il dialogo si sposta sul potenziale di mercato e ulteriori sviluppi. Michele De Marco riflette sulla visione di Nicola Cortese e l’attrattiva crescente della Puglia come destinazione di lusso. “Vediamo una richiesta costante dai grandi operatori internazionali,” dice. “La Puglia è entrata nei top cinque mercati desiderati per l’ospitalità di lusso, affiancata da destinazioni come la Costiera Amalfitana e la Costa Smeralda.”
Rico Conte discute le sfide e le opportunità legate al rischio di sovraedificazione e sottolinea l’importanza delle regolamentazioni regionali che limitano l’uso del cemento in contesti storici come le masserie, per preservare l’integrità del paesaggio pugliese.
L’intervista tocca anche il tema della sostenibilità e dell’integrazione armoniosa con il territorio. “Il lusso oggi impone un’estetica che deve essere in armonia con il contesto locale,” osserva Paolo Leccese, evidenziando come i grandi brand di ospitalità siano sempre più attenti all’impatto ambientale e sociale delle loro iniziative.
L’impatto economico locale.
Michele De Marco parla dell’importanza del coinvolgimento della comunità locale e delle scuole alberghiere nella fornitura di personale qualificato per queste nuove strutture di lusso, mentre Rico Conte enfatizza la necessità di una visione a lungo termine per gli investitori immobiliari.
L’intervista si conclude con un appello al dialogo continuo tra sviluppatori, investitori e la comunità locale per garantire che il futuro del turismo e dell’ospitalità in Puglia sia sostenibile e rispettoso del ricco patrimonio culturale della regione.
