Giancarlo Savi è intervenuto ai microfoni di Casa Radio per un dialogo stimolante con Paolo Leccese, il noto conduttore della rubrica Abitare Today. L’intervista ha esplorato il progetto rivoluzionario di Savi, il Condominio Sette Stelle, un’iniziativa che promette di trasformare radicalmente il panorama residenziale italiano.
Il Progetto Condominio 7 Stelle nasce da una collaborazione con il Politecnico di Milano, puntando a stabilire un sistema di certificazione per i condomini che valuti e garantisca standard elevati di vivibilità e sostenibilità. In un Paese dove oltre il 40% della popolazione vive in condomini, l’Italia si mostra pioniera nella riconfigurazione di queste strutture abitative tradizionali.
Impatti dei cambiamenti socio-demografici sulla casa
Savi inizia con una panoramica sui cambiamenti socio-demografici che stanno influenzando le esigenze abitative in Italia. Con un aumento significativo di persone che vivono sole — si stima che nel 2040 il 39% della popolazione sarà single — cresce la domanda per appartamenti più piccoli e flessibili. Le dinamiche familiari si sono evolute, con una riduzione delle famiglie numerose e un aumento delle coppie senza figli o delle famiglie monogenitoriali, riflettendo una società che richiede più dinamismo e apertura nelle scelte abitative.
Lavoro, mobilità e invecchiamento
L’evoluzione del mercato del lavoro con l’aumento dello smart working sta anche ridefinendo le preferenze abitative, con un’inclinazione verso soluzioni che favoriscono una migliore conciliazione tra lavoro e vita privata. Inoltre, l’Italia, con il rapporto più alto in Europa di anziani rispetto ai giovani, vede una crescente necessità di abitazioni adatte alle esigenze senior, come il Senior Housing.
Progetto Condominio 7 Stelle: un nuovo approccio
Savi descrive il progetto come una risposta a queste trasformazioni. “Il nostro approccio è profondamente customer-oriented, ispirato dall’hotellerie,” spiega. Condominio 7 Stelle vuole offrire un’abitazione che non solo soddisfi i bisogni pratici ma che funga anche da catalizzatore di benessere e solidarietà sociale. Le unità abitative sono pensate per essere accessibili economicamente, sicure, e progettate per incentivare la socialità e l’interazione tra residenti.
Valori e impatto sociale
I valori promossi dal Condominio 7 Stelle includono la socialità, l’accessibilità economica e la sicurezza, mirando a creare comunità resilienti e solidali. Savi cita esempi di come il progetto abbia già iniziato a fare la differenza. Parco Vittoria e Cascina Merlata a Milano sono due casi di studio: mentre il primo stenta a vendere con prezzi elevati e pochi servizi, Cascina Merlata, grazie alla certificazione Sette Stelle e alla sua ricca offerta di servizi, ha visto un grande successo commerciale nonostante la sua posizione periferica.
Visione futura e sviluppo urbano
Concludendo l’intervista, Savi riflette sulle potenziali ricadute della certificazione C7S sul tessuto urbano più ampio. Il progetto non solo valorizza le periferie, ma stimola anche una maggiore cura del patrimonio edilizio, contribuendo a cambiare l’immagine dei quartieri e a migliorare la qualità di vita urbana.
