Nella puntata di oggi della rubrica “Bricks and Music” di Casa Radio, Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno avuto il piacere di ospitare Flavio Angeletti, Managing Director di Joivy Invest.
Durante l’intervista, Flavio Angeletti ha condiviso le innovazioni introdotte da Joivy Invest nel settore immobiliare, le sfide attuali e future e il ruolo cruciale che la piattaforma gioca nel contesto degli investimenti immobiliari.
Le innovazioni di Joivy Invest
Flavio Angeletti ha iniziato l’intervista sottolineando l’importanza di evitare tecnicismi e inglesismi per rendere più accessibile la discussione agli ascoltatori. Joivy Invest, lanciata ufficialmente il 5 dicembre dello scorso anno, ha introdotto un modello di investimento nel residenziale che mira a professionalizzare un settore tradizionalmente gestito in maniera artigianale e fai-da-te.
“Per la prima volta, gli italiani possono investire nell’immobiliare attraverso la nostra piattaforma, trovando immobili già pronti, senza doversi occupare di ristrutturazioni o arredamenti. Offriamo un reddito garantito dalla nostra capogruppo tramite un contratto di locazione o un contratto di management per una maggiore redditività,” ha spiegato Angeletti.
Evoluzione del mercato immobiliare
Alla domanda sull’evoluzione del mercato immobiliare nei prossimi anni, Angeletti ha risposto con cautela, riconoscendo che il mercato italiano non ha subito grandi trasformazioni negli ultimi vent’anni. Tuttavia, Joivy Invest mira a portare innovazione attraverso la digitalizzazione e l’approccio professionale, supportando sia gli investitori italiani che quelli europei.
“Il nostro obiettivo è educare gli investitori sul fatto che il fai-da-te non è sempre la strada migliore. Affrontare i numerosi problemi urbanistici, di lavori edili, arredamento, e rischio di morosità può risultare in costi e rischi superiori rispetto a un approccio industriale” ha aggiunto Angeletti.
Sostenibilità e responsabilità sociale
Un tema caldo affrontato durante l’intervista è stato quello della sostenibilità e della responsabilità sociale. Angeletti ha riconosciuto l’importanza di questi aspetti, nonostante le limitazioni del settore degli investimenti immobiliari. Joivy Invest si impegna a riqualificare immobili abbandonati o sottoutilizzati, restituendoli alle città con un maggiore valore economico e sociale.
“La maggior parte dei nostri clienti sono studenti, e cerchiamo di offrire loro alloggi adeguati e sostenibili, contribuendo così anche alla responsabilità sociale” ha detto Angeletti.
Tecnologia e Intelligenza Artificiale
Paolo Leccese ha poi chiesto come Joivy Invest stia integrando nuove tecnologie e intelligenza artificiale nel proprio modello di business. Angeletti ha sottolineato che la tecnologia è fondamentale per raggiungere gli investitori a livello nazionale e internazionale, migliorando la comunicazione e la gestione degli immobili.
“Utilizziamo l’intelligenza artificiale per valutare gli immobili e la loro redditività. Senza la tecnologia, sarebbe impossibile raggiungere il nostro obiettivo di espandere la nostra comunità di investitori” ha spiegato Angeletti.
Impatto della pandemia sul mercato immobiliare
La pandemia di COVID-19 ha avuto un impatto significativo sul mercato immobiliare. Anche se Joivy Invest non era ancora operativa durante il picco della pandemia, Angeletti ha riconosciuto che il lockdown ha influenzato la gestione degli immobili e ha accelerato l’adozione dello smart working, dando maggiore importanza a città secondarie come Bologna, Torino, Firenze e Napoli.
“Il lockdown ha spostato l’attenzione da Milano e Roma a tutta l’Italia, offrendo nuove opportunità di investimento in città precedentemente trascurate” ha detto Angeletti.
Consigli per i nuovi investitori
Angeletti ha concluso l’intervista offrendo consigli a coloro che vogliono entrare nel mercato immobiliare. Ha sottolineato l’importanza di non fissarsi su una sola città o zona per ragioni emotive, ma di considerare le opportunità di investimento in aree in forte riqualificazione e nelle città secondarie.
“Invece di concentrarsi solo sui centri delle città, gli investitori dovrebbero guardare alle aree in riqualificazione e alle città emergenti per ottenere maggiori ritorni sia in termini di redditività che di aumento del valore degli immobili” ha consigliato Angeletti.
Progetti futuri di Joivy Invest
Guardando al futuro, Angeletti ha rivelato che Joivy Invest ha piani ambiziosi per lo sviluppo digitale e l’internazionalizzazione. La società mira a espandersi nella penisola iberica, in Francia e nel Regno Unito entro il 2025, supportando gli investitori sia italiani che stranieri.
“Il nostro obiettivo è quello di accompagnare e supportare gli investitori ovunque essi si trovino, grazie a un piano di sviluppo digitale e internazionale molto ambizioso” ha detto Angeletti.
