Un progetto che guarda avanti, ma con radici ben piantate nella partecipazione civica e nella sostenibilità ambientale.
Così si potrebbe riassumere lo spirito del progetto Città Verde, presentato in diretta radiofonica da Alessandro Guglielmi durante una puntata speciale del format “Bricks and Music”, condotto da Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli su Casa Radio.
Situato nella zona sud-ovest della Capitale, Città Verde è molto più di un intervento immobiliare: è una visione integrata di città, pensata per le persone, il benessere collettivo e il rispetto dell’ambiente.
Il primo dato che colpisce è l’estensione del progetto: 30 ettari di superficie, di cui soltanto un terzo sarà edificato. Una scelta che ribalta i paradigmi della speculazione edilizia tradizionale e restituisce al verde pubblico il ruolo di protagonista. “Non parliamo di verde residuale o ornamentale,” ha spiegato Guglielmi, “ma di spazi pubblici fruibili, continui e integrati: piazze, parchi, percorsi pedonali larghi 2,5 metri pensati per tutti, anche per chi ha difficoltà motorie”.
Questo modello inclusivo ed ecologicamente avanzato parte da una consapevolezza: le città devono essere progettate non solo per essere abitate, ma anche per essere vissute in armonia con il territorio e con chi lo abita.
I primi edifici: gas-free, certificati e autonomi
I primi tre fabbricati realizzati sono già un manifesto programmatico della visione di Città Verde. Certificati dal Green Building Council, gli edifici sono completamente gas-free e in grado di autoprodurre l’80% dell’energia necessariagrazie a impianti fotovoltaici e tecnologie integrate. Un risultato che posiziona l’intervento tra le eccellenze italiane in termini di efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
Non si tratta solo di efficienza, ma anche di tecnologie smart applicate alla vita quotidiana: ascensori controllabili via app, sistemi domotici integrati e spazi progettati per la qualità dell’abitare, riducendo consumi e sprechi.
Urbanistica partecipata e mobilità sostenibile
Tra gli aspetti più innovativi del progetto, spicca l’approccio urbanistico condiviso, sviluppato in sinergia con l’architetto Cinti e con Roma Capitale. L’obiettivo è chiaro: ridurre la dipendenza dall’automobile, offrendo servizi di prossimità e un tessuto urbano che favorisca la pedonalità.
“Non vogliamo costruire un quartiere dormitorio,” ha sottolineato Guglielmi, “ma un ecosistema urbano vivo, con servizi, spazi comuni, connessioni verdi e relazioni sociali”.
Il progetto nasce anche con un valore civico: è riuscito a superare le resistenze di un precedente insediamento previsto nel 1992, considerato troppo impattante. Il segreto? Il dialogo. “Abbiamo coinvolto i comitati di quartiere e costruito insieme una visione condivisa,” ha raccontato Guglielmi. Una sfida che, oggi, si trasforma in un modello di governance partecipata.
Inclusione, cultura e spiritualità: la nuova chiesa di Sant’Anselmo
Uno degli elementi simbolici più forti è la donazione di un’area al Vicariato per la costruzione della nuova chiesa di Sant’Anselmo. Non un gesto marginale, ma parte integrante di un’idea di città inclusiva, che considera la dimensione spirituale, sociale e aggregativa un tassello essenziale del vivere urbano.
La futura parrocchia sarà al centro di un’area destinata all’incontro, all’ascolto e alla partecipazione. “Un gesto che racconta il nostro modo di intendere la rigenerazione urbana,” ha spiegato Guglielmi.
Dall’università alla città: il sapere come motore del cambiamento
Un altro aspetto distintivo del progetto è il forte legame con il mondo della ricerca e della formazione. In particolare, la collaborazione con l’Università di Sassuolo ha dato vita a una serie di seminari dedicati ai materiali ceramici applicati all’edilizia sostenibile. Un settore chiave in cui l’Italia eccelle e che può trovare nuove prospettive proprio grazie a modelli come Città Verde.
Ma non è tutto: oltre 20.000 studenti nordamericani sono attesi per partecipare a master e programmi accademici in partnership con l’Università dell’Arkansas, un ponte tra culture, metodi progettuali e buone pratiche.
L’Urban District: prossimità, innovazione e agricoltura urbana
Nel cuore di Città Verde nascerà anche un Urban District: un sistema commerciale integrato con negozi di prossimità e punti vendita di ortaggi coltivati con tecnologia aeroponica. Una scelta che non solo unisce agricoltura e innovazione, ma promuove anche l’educazione alimentare e il concetto di filiera corta in ambito urbano.
Le serre aeroponiche, che utilizzano acqua nebulizzata e nutrienti per far crescere le piante senza suolo, rappresentano una frontiera della sostenibilità alimentare urbana, già sperimentata in contesti metropolitani avanzati come Singapore o New York.
L’intervista ad Alessandro Guglielmi lascia emergere con chiarezza una direzione culturale oltre che progettuale. Un nuovo equilibrio tra uomo, natura e tecnologia. Un’urbanistica gentile che mette al centro la vita, la qualità dell’aria, i servizi diffusi, l’accessibilità e la partecipazione.
Un progetto che potrebbe diventare un modello replicabile in altre aree della Capitale e, perché no, in tutto il Paese. Perché la vera innovazione non è solo tecnica: è sociale, ambientale, relazionale.
“Non si tratta solo di costruire case,” ha concluso Guglielmi. “Si tratta di costruire comunità”.
